О сайте

«Посёлки 38» — справочник по пригородам Иркутска для тех, кто собирается переехать из квартиры в свой дом. Мы из Иркутска и пишем о том, что обычно выясняют уже после задатка: какая дорога ведёт в посёлок и сколько по ней ехать, есть ли рядом школа, как с электричеством, водой и газом, какая под домом земля.

Как устроен сайт

У каждого посёлка — карточка с паспортом: направление и основная дорога, расстояние до центра по прямой и по дорогам, время в пути без пробок, население по последним данным, школы и детские сады, отмеченные на карте. Рядом — схема, где посёлок стоит относительно Иркутска.

Отдельно — гид покупателя: ИЖС или СНТ, как проверить участок по кадастровой карте и выписке ЕГРН, межевание, подключение света через ИЭСК, скважина, газ, ипотека на строительство.

Откуда данные

Координаты, дороги и объекты — из OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), маршруты и время без пробок — расчёт OSRM, население — Википедия с годом переписи или оценки. У каждой цифры есть дата.

Чего мы не пишем «на глаз»: есть ли газ или центральный водопровод на конкретной улице, сколько стоит дом и сколько ехать в час пик. Такие вещи меняются и зависят от адреса, поэтому в статьях — где именно это проверить. Цены появятся только диапазоном по датированному срезу объявлений.

Нашли ошибку или знаете, что в посёлке что-то изменилось, — напишите на странице «Контакты».