Столбова: деревня на Александровском тракте
Александровский тракт · северо-запад · 22 км · ≈24 мин
Содержание
Столбова: краткая справка о деревне
Столбова — деревня в Иркутском муниципальном округе (Иркутский район) Иркутской области, на Александровском тракте, в 22 км от центра Иркутска по дорогам. В OSM округ называется Иркутским муниципальным округом, а в обиходе его чаще зовут Иркутским районом. Ниже мы собрали то, что удалось проверить, и то, что покупателю дома или участка придётся выяснять самому. Второго больше.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Округ | Иркутский муниципальный округ (в обиходе Иркутский район) |
| Направление от Иркутска | северо-запад |
| Трасса | Александровский тракт (25Н-095) |
| Расстояние от центра | ~16 км по прямой / ~22 км по дорогам |
| Время в пути без пробок | ~24 мин (расчёт OSRM от пл. Кирова) |
| Население | 647 чел. (2012) |
| Часовой пояс | UTC+8, иркутское время |
Почтового индекса, координат и поселенческого муниципального образования в таблице нет: подтверждённых значений мы не нашли. Индекс уточните на сайте Почты России, координаты — на Яндекс Картах или в OSM, принадлежность к муниципальному образованию — по уставу округа или ОКТМО.
Название: Столбова или Столбово
Официально деревня называется «Столбова». В объявлениях и в поиске часто пишут «Столбово», но это разговорная, неофициальная форма. Продавцам всё равно, поэтому участок ищите по обоим вариантам.
Названия на -ова и -ева для Приангарья обычны: чаще всего они образованы от фамилий первопоселенцев и по форме совпадают с притяжательным прилагательным. Откуда название у самой Столбовой, достоверных опубликованных версий мы не нашли.
География и расположение
Деревня лежит к северо-западу от Иркутска, прямо на тракте. Соседние сёла, ближайшие реки и то, как улицы расходятся от трассы, смотрите в OSM или на Яндекс Картах. Расстояний до соседей мы не даём: на глаз легко промахнуться, а линейка в картах справится за минуту.
Иркутские пригороды относятся к Предбайкалью: лесостепь, увалы, перелески чередуются с открытыми местами. Высоту над уровнем моря и тип почв у самой Столбовой назвать не можем, проверенного источника по ним нет.
Грунты и зима: что учесть перед стройкой
Пучинистые грунты для Приангарья типичны, но какой грунт именно на вашем участке, покажут только изыскания. Зимой влажный пучинистый грунт промерзает, расширяется и может приподнять и перекосить фундамент, а весной оседает обратно.
Поэтому начинайте с геологии, ещё до проекта. Состав грунта и уровень грунтовых вод определяют, какой фундамент тут имеет смысл. Изыскания стоят денег, да. Но переделка треснувшего дома обойдётся дороже. Глубину промерзания учитывают дважды: когда закладывают фундамент и когда тянут водопровод к дому. Нормативную цифру для конкретного места даст проектировщик.
Отдельная история с низинами. Участок в понижении весной может подтапливать талой водой. Рельеф видно на карте, но надёжнее спросить соседей, стоит ли у них вода по весне.
Александровский тракт и его значение для деревни
Тракт вёл из Иркутска в село Александровское, где были винокуренный завод и Александровский централ. По этой дороге гнали ссыльных и каторжан.
Сибирские тракты кормили придорожные деревни: ямская гоньба, извоз, постоялые дворы, обслуживание проезжающих. Было ли так в Столбовой, по проверенным источникам сказать нельзя.
Александровский тракт сегодня
Теперь это региональная дорога 25Н-095 и главный путь из Иркутска в деревню. Расчётные 24 минуты годятся только для пустой трассы. Утром и вечером на выезде из города встают пробки, и сколько времени они съедят, зависит от дня недели, погоды и сезона.
Покрытие мы не оцениваем. Собираетесь ездить в город каждый день? Тогда проедьте маршрут сами в будний час пик: утром в Иркутск, вечером обратно. Сразу станет понятно, во что вам обходится эта дорога.
История деревни Столбова
Хронологию с проверяемыми источниками найти не удалось. Когда деревню впервые упомянули, к какой волости она относилась в XIX веке, чем жило здешнее хозяйство при советской власти — пока белые пятна, и наугад ставить даты и названия мы не будем.
Искать можно в двух местах. В Государственном архиве Иркутской области хранятся ревизские сказки, метрические книги и документы волостных правлений. В краеведческих изданиях по Иркутскому району попадаются списки населённых мест Иркутской губернии и материалы о селениях вдоль трактов.
Население и современная жизнь
В 2012 году, по данным переписи/оценки (ru.wikipedia), в Столбовой жили 647 человек. Свежее подтверждённой цифры у нас нет, сегодня число жителей может быть другим. Данные переписей 2002, 2010 и 2021 годов публикует Росстат.
Школа и детский сад
В OSM ни школа, ни детский сад в деревне не отмечены. Возможно, их просто не нанесли на карту. Есть ли они, по каким адресам и к какой школе закреплена ваша улица, смотрите в 2ГИС и на сайте администрации Иркутского муниципального округа. Если ребёнку придётся ездить учиться в другое село или в город, эту дорогу заранее встройте в каждое утро.
Свет, вода, газ, вывоз мусора
| Что проверить | Где |
|---|---|
| Электричество: свободная мощность, техприсоединение, сроки | ИЭСК, личный кабинет на сайте сетевой организации |
| Сетевой газ | карта газификации gazprommap.ru, «Газпром газораспределение Сибирь» |
| Вода: скважина или колодец, глубина, качество | продавец, соседи |
| Вывоз мусора | регоператор ТКО Иркутской области, администрация округа |
Свет и газ проверяйте по конкретному адресу или кадастровому номеру: даже у соседних участков возможности подключения бывают разными. С водой проще идти к людям. Расспросите нескольких соседей, на какой глубине у них вода, не пропадает ли она летом и делали ли анализ.
Земля: ИЖС, СНТ, ЛПХ
Вокруг пригородных деревень обычно вперемешку лежат участки разного назначения, а от назначения зависит почти всё. На ИЖС можно построить жилой дом и прописаться в нём. В СНТ свои правила, дороги и сети там часто содержит само товарищество. У ЛПХ свои ограничения на застройку.
Категорию земли, вид разрешённого использования (ВРИ) и границы показывает публичная кадастровая карта НСПД, собственника и обременения — выписка из ЕГРН. Заказывайте её до задатка: если обременение всплывёт после, вернуть деньги будет сложнее.
Дома и участки: от чего зависит цена
Цен не называем: датированного открытого источника нет. На стоимость влияют:
- категория земли и ВРИ;
- подведённое электричество и его мощность;
- возможность подключить газ;
- подъезд зимой и в весеннюю распутицу;
- удалённость от тракта и рельеф;
- у дома — ещё материал стен, фундамент и способ отопления.
Объявления ищите на крупных площадках недвижимости, и снова под обоими названиями деревни.
Кому подходит Столбова: плюсы и минусы
Главный плюс Столбовой — близость к городу: около 22 км по дорогам и одна основная трасса, на которой не заблудишься. К тому же это жилая деревня, а не пустое поле под будущий посёлок: по данным 2012 года, здесь жили 647 человек.
Минусов набирается больше, и почти все они сводятся к тому, что проверять придётся самому. Пробки на выезде из города растягивают дорогу. Школа и детский сад в самой деревне не подтверждены. Газ, вода и вывоз мусора выясняют по каждому адресу отдельно. Грунт тоже придётся проверять на каждом участке: пучинистые грунты в Приангарье не редкость, и фундамент на авось здесь не заливают.
На наш взгляд, Столбова подойдёт тем, кто и так живёт за рулём и готов сам обзванивать сетевые компании. Если нужна школа в шаговой доступности, сначала выясните, что есть поблизости.
Как добраться до Столбовой
На машине едут на северо-запад от центра Иркутска по Александровскому тракту (25Н-095), это около 22 км по дорогам. От площади Кирова без пробок OSRM насчитывает примерно 24 минуты, в час пик выйдет дольше.
С общественным транспортом сложнее: проверенных данных о маршрутах у нас нет, поэтому номеров не пишем. Расписание и остановки смотрите в 2ГИС или уточните у перевозчика. Заодно проверьте, как часто автобус ходит вечером и в выходные: именно это обычно решает, жить без машины или нет.
Окрестности и достопримечательности
Проверенного списка достопримечательностей в деревне и рядом с ней у нас нет. Главный исторический объект, с которым связана Столбова, — сам Александровский тракт. Водоёмы, лес, соседние сёла и места для отдыха проще найти по карте: в OSM и на Яндекс Картах видно и их, и дороги к ним.
Часто задаваемые вопросы
Как правильно: Столбова или Столбово? Официально Столбова. «Столбово» говорят и пишут в объявлениях, но это неофициальная форма.
Как далеко Столбова от Иркутска? От центра около 16 км по прямой и около 22 км по дорогам. Без пробок доедете минут за 24, в час пик дольше.
В каком районе находится деревня? В Иркутском муниципальном округе Иркутской области. В обиходе его по-прежнему называют Иркутским районом.
Есть ли в Столбовой газ? Подтверждённых данных у нас нет ни в одну сторону. Проверьте конкретный адрес на карте газификации gazprommap.ru и в «Газпром газораспределение Сибирь».
Как проверить участок перед покупкой? Категорию земли, ВРИ и границы смотрите на кадастровой карте НСПД, собственника и обременения покажет выписка ЕГРН. Свободную мощность электросети узнайте в ИЭСК, а про воду и подъезд расспросите соседей.
